こんにちは！
おうち大好き！な2児のパパリーマンの
『こーちゃん』と申します！
この記事は主に
と疑問に思っている方向けです。
マンション売却では内覧時の対応が超絶重要です！
より高く売却したいのなら『これは言わないように！』というワードを厳選しました。
こちらも参考にどうぞ！
簡単な自己紹介をさせて下さい！
この度、5年住んだマンションの売却に成功したので、
マンション売却時に
- 自分の仕入れた情報 や
- マンションを高く売るコツ など
『みなさまの役に立つ情報』を共有できればと思い、Instagram▶︎@koaloha_homeをメインにおうち情報を発信しています！
では、いきましょう！！
もくじ
【マンション売却のコツ】内覧時のNGワード3選
内覧時のNGワード3選
- 周りの生活音がうるさい（騒音）
- 駅から遠い
- においが臭い
→周辺環境やお隣からのにおい など
それぞれをサクッとお伝えしますね！
周りの生活音がうるさい（騒音）
ポイント
『自分達は気にならない程度』と答えるのがベスト！
内覧のお客様全員が『音』について質問してきました！
『音』を気にしている人はかなり多い！
賃貸からの住み替えの方の8割以上が騒音を気にしているそうです。
ですので、嘘は良くありませんが『騒音が気になって引っ越します』と正直に内覧の方に伝えてしまうのは絶対にNGです。
駅から遠い
ポイント
『実際に歩いてみたら案外』と答えるのがベスト！
こちらも内覧のお客様全員が『駅からの距離』について質問してきました！
駅から多少の距離があったとしても、『駅から遠いです。』とストレートに言ってしまうのはNGです。
基本的に、駅から近いマンションの方が良いという人が多いですよね。
周辺環境やお隣などのにおいが臭い
ポイント
よほど臭くなければ『特に気にならない』と答えるのがベスト！
においに関しても内覧のお客様から質問がありました！
女性は特ににおいを気にしがちです。
（僕の妻もそうですw）
『〇〇のにおいが臭いんですよ〜』は絶対にNGです！
もし内覧時にNGワードを言ってしまったら…
NGワードを言った場合の解決策
下手なことを言わないように『しっかりと受け答えの対策をしておく』
ごめんなさい。正直、NGワードを言ってしまった後の解決策はありません＿|￣|○
反省して(←)次あるのみです！^^;
今回紹介した3つのNGワードを言ってしまった場合、０ではないとは思いますが成約はかなり難しいかもしれません。
内覧に向けて『受け答えの準備』がとても重要です
マンション売却では
- 部屋の綺麗さ
- 質問に対する答えの準備
この2点がかなり重要になります。
これからマンション売却を考えている方は、ぜひ『この質問をされたらこう答える』と話し合っておいて、内覧に向けてしっかり準備をしましょう！
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