資産価値の下がりにくいマンションの特徴【番外編】

駅から多少離れていても、資産価値の下がりにくいマンションってあるのかな？

どんな条件のマンションを選べばいいんだろう？

はい、そんな疑問に僕がお答えします。

この記事では、マンション売却に成功した僕が(→売却益約1,500万円)

を解説します。

資産価値の下がりにくいマンションの特徴7選をふまえた上で、本記事を読むことをおすすめします◎

マンション売買やおうちに関することで質問や悩みがあれば、気軽に連絡をくださいね！

いの

マンション売却を考えているのであれば、僕が実際にマンション売却をお願いをした不動産業者さんの紹介もできますよ◎

大きい声では言えませんが、僕からの紹介だと業者さんがサービスをしてくれる可能性大です…!!

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資産価値の下がりにくいマンションの特徴【番外編】

駅から離れていても資産価値の下がりにくいマンションの特徴

人気のブランド物件は駅から離れていても資産価値が下がりにくい傾向にあります。

ブランド物件強し…!!

また、駅から離れていても 希少性のあるマンションは資産価値が下がりにくい傾向にあります。

共用施設が豊富であったり、珍しい立地にあるマンションなど『希少性』が武器になることもあります。

いの

我が家も『近隣のマンションにはない豊富な共用施設』という部分が、マンション売却でのアピールポイントの1つでしたよ！

郊外でも比較的資産価値の下がりにくいマンションの特徴

いの

郊外でも『駅近』と『交通の利便性』は外せない！

駅近で複数の路線が使えると便利だもんね。

資産価値の上がりやすいマンションの特徴

やはり人気エリアの物件は資産価値が上がりやすい。

いの

人気エリア＋駅近＋人気ブランド物件の場合だと、購入時も売却時も高い…！

また、数年前までは新築で約3,000〜4,000万円くらいの価格帯だったのが、現在だと5,000万円以上の価格帯で売り出されている…なんてことも。

いの

僕が以前住んでいた街がまさにこれ(笑)

約5年でかなり価格が変動していて驚きでした。

売却時のセールスポイントとして有利なマンションの特徴

共用施設が充実していたり、眺望がいいとマンション売却時のアピールポイントとして強い◎

いの

個人的に屋内プールやトレーニングルームが付いているマンション推し！笑

気軽に身体を動かす施設があるのは嬉しい…！

 

眺望は気にしないという方もいますが、一般的には眺望が良い方がいいという方が多めでしょう。

価値が下がりにくいマンションの特徴【番外編】：まとめ

以上、価値の下がりにくいマンションの特徴【番外編】についてでした。

『どんな条件のマンションに住みたいか』によってマンション探しは変わってきます。

少しでもおうち選びの参考になれば嬉しいです◎

いの

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ミライアス
	三井のリハウス
アルヒ住み替えコンシェルジュ	タウンライフ

持ち家計画	ライフルホームズ
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